近期新盤大收旺場，尤其四房大宅成為焦點，深得換樓客歡心。其實，港鐵沿線新進屋苑二手市場不乏四房選擇，足夠三代同堂居住之餘，一家大細足不出戶更玩盡豪華會所設施，搭港鐵返工返學又話咁快就到，時間盡在掌握，更重要的是價錢平過新盤，不失為升級換樓客入市選「宅」。
香港鐵路網絡四通八達，隨着東鐵、西鐵及將軍澳線相繼通車，以往經常受塞車之苦的偏遠地區，對外交通已明顯改善，搭港鐵穿梭市區頃刻即達，所以近年不少換樓客鍾情較遠離市區的鐵路沿線新進屋苑。其中元朗站YOHO MIDTOWN、荃灣西站萬景峯、調景嶺站都會駅以及大圍站名城，現時不乏四房大宅放盤選擇，最平呎價六千餘元有交易，不但比起新盤同類四房戶平得多，居住環境更是市區樓不能比擬。
想住西鐵沿線屋苑，不妨揀YOHO MIDTOWN及萬景峯，雖然搭港鐵要「行多兩步」，但勝在配套完善，消閒娛樂不假外求。若想北上夠方便，大圍站上蓋住宅名城是首選，會所規模大，搭港鐵往羅湖僅半句鐘。至於要住近港島區，不妨揀調景嶺站上蓋都會駅，過海不足十分鐘，加上設有全港最大兒童會所，廿四孝家長必然之選。
西鐵沿線另一供應四房大宅的屋苑，可揀離荃灣西站十分鐘步程的萬景峯，搭西鐵線往尖東僅五個站之遙，14分鐘車程即達。萬景峯入伙五年，是市區重建項目，由於規模大，五座高廈提供近1,500個單位，配套設施齊全，樓下大型商場荃新天地更是區內蒲點，所以入伙以來榮登區內指標住宅。
會所方面以豪華見稱，提供多達50項設施，包括室內外泳池、保齡球場及健身室等，老少咸宜。
萬景峯四房戶分布各座C室（６座除外）及A室，分1,000餘方呎細四房，及近1,300餘方呎大四房戶，樓底11呎，備主人套房及工人套房，客廳外連露台，外望山景。
美聯高級區域經理徐偉業表示，現時約有15個四房放盤，呎價近萬元，政府連環出招後部分放盤叫價略回軟，交吉最平為5座低層C室細四房戶，叫價880萬元，低市價3%，與YOHO MIDTOWN一般四房價睇齊。至於大四房戶入場單位為3座中層A室，叫價1,250萬元，較毗鄰御凱同類單位略平。
單位：5座低層C室
面積：1,097方呎
叫價：880萬元
呎價：8,022元
賣點：搭港鐵出尖東14分鐘
西鐵通車後拉近新界西北與市區距離，鄰近元朗站的屋苑YOHO Town只有第二期YOHO MIDTOWN供應四房大戶。該屋苑離港鐵站口僅五分鐘步程，搭港鐵往市區只有半句鐘車程。另物業走高檔路線，加上入伙只有兩年，用料及住客會所的豪華程度與新樓無異，設施亦多元化，包括近年大行其道的董事大屋，集專業廚房、宴會廳、卡拉OK房及花園於一身，住戶猶如置身大屋開派對，體驗非凡的生活享受。
YOHO MIDTOWN共有八座住宅大廈，四房戶分布於第6至9座，面積介乎1,200至1,300餘方呎，特色是備有主人套房及工人套房，客廳外連露台，配合九呎多樓底，空間感強。
利嘉閣分行經理莫家進表示，瓏門高開令不少屋苑業主觀望封盤，現時四房盤源只有20餘伙，較年初銳減近七成，呎價8,000元，一般逾880萬元，近期最筍為7座低層C室，面積1,335方呎，叫價815萬元，由於長期冇樓睇，低市價兩成出售，呎價6,105元，比偏離元朗站的翹翠峰同類四房還要平。
單位：7座低層C室
面積：1,335方呎
叫價：815萬元
呎價：6,105元
賣點：平通元朗區
近年東鐵沿線有不少新進屋苑落成，升級換樓客可揀大圍站上蓋住宅名城，搭港鐵北上羅湖約半句鐘。屋苑入伙不足兩年，分三期發展，聚居逾4,300戶之多，故配套設施規模龐大，單是會所面積廣達62萬方呎，比萬景峯及YOHO MIDTOWN會所大逾兩倍，設施多逾60項，包括長達50米的戶外泳池，以及180米長魯賓遜漂流河，隨時隨地享受暢泳玩水樂趣。另特設男士及女士會所，度身訂造專屬設施及服務，一家大細足不出戶盡享悠閒時光。
名城主攻三及四房單位，現時僅得一期有四房放盤，分布於第1至5座，面積1,200餘至1,300餘方呎，備主人套房，客廳及浴室分別外連露台及工作平台，而廚房旁備有雜物房。
中原分行經理黃裔材表示，由於屋苑樓價未返開售價，業主放售意欲不大，現時四房盤源不足十伙，大部分交吉，每方呎叫價約一萬元，最平為1座南翼低層C室，叫1,100萬元，呎價約8,641元，至於擁最開揚山景的5座北翼四房樓王戶，高層戶入場費1,500萬元，呎價逾1.1萬元。
單位1座南翼低層C室
面積：1,273方呎
叫價：1,100萬元
呎價：8,641元
賣點：會所夠大設施最齊
想住近港島區，港鐵將軍澳線的調景嶺站上蓋住宅都會駅是換樓首選，不但供應區內少有的四房大宅，更「食正」港鐵優勢，住戶落樓下行兩分鐘直達站口，搭港鐵過海相當方便，往鰂魚涌車程不足十分鐘。
都會駅入伙七年，由九座住宅大廈組成，提供近3,800伙，由於規模大，住客會所面積亦達34萬方呎，設施多逾30項，當中包括全港最大兒童會所，以童話為主題，設施包括迷你保齡球場等，為小朋友提供樂而忘返的歡樂天地。
都會駅四房戶分布於一期各座及二期8及10座，面積由1,100餘及1,200餘方呎，備主人套房及工人房。港置高級經理馮俊亮表示，現時四房盤源約40伙，大部分連租約，每方呎叫價逾8,000元，最平為連生約放售的8座高層C室，面積1,197方呎，望山景，叫價850萬元，雖較日出康城站首都同類單位貴百萬元，但搭港鐵方便得多。至於望海景的10座G室樓王戶，入場費至少近千萬元，呎價8,300元，不過現時缺盤。
單位：8座高層C室
面積：1,197方呎
叫價：850萬元
呎價：7,101元
賣點：落樓下即達站口