至IN成交

美聯梁浩祥表示,收租客斥405萬元購入薄扶林置富花園1座低層E室,面積約518方呎,呎價約7,819元,以同類型單位月租約1.3萬元計,回報約3.9厘。

世紀21日昇何俊傑表示,北角富雅花園金桃閣低層A室,面積506方呎,兩房間隔,望樓景,售410萬元,呎價8,103元。據悉,買家為區內上車客,單位六年升值1.41倍。該屋苑本月暫錄約4宗成交,平均呎價8,190元。

小西灣藍灣半島中低層戶放盤兩小時即沽出,中原李偉寧表示,剛售出的9座中低層E室,面積725方呎,售520萬元,呎價約7,172元,低市價約3%。

東港城15年賺112萬

將軍澳東港城九七貨賺逾百萬元,世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,屋苑2座低層E室,面積790方呎,三房間隔,售495萬元,呎價6,266元,單位九七年一月至今升值約112萬元。

香港置業張志文稱,長沙灣宇晴軒7座高層B室連約戶,面積約755方呎,三房間隔,享海景,業主原叫價680萬元,及後見樓市氣氛甚佳,故反價10萬元,終獲買家以690萬元承接,呎價約9,139元。

慈雲山永發大廈接連錄得成交,世紀21富山黃澤龍表示,該屋苑高層8室兩房戶,面積345方呎,原業主○七年以75萬元購入作投資,現以200萬元售出,呎價5,797元,持貨五年賺幅近1.7倍。

新港城呎售逾七千

馬鞍山區盤源收窄,新港城有單位放盤五日即獲承接,世紀21奇豐趙詠欣表示,屋苑D座中層2室,面積406方呎,兩房間隔,坐向東南,望山景,售286.8萬元,呎價7,064元,單位19年升值70.7%。

大家庭租轉買,以574萬元購入天水圍嘉湖山莊相連戶,中原伍耀祖表示,該屋苑本月暫錄約32宗買賣成交,較上月同期錄40宗為少,但平均呎價續升至約3,900元,上述售出的麗湖居1座低層C、D室相連戶,單位面積約1,413方呎,平均呎價約4,062元,單位十年升值1.8倍。

利嘉閣楊震霆表示,馬鞍山天宇海6B座高層C室,面積990方呎,套三房開則連儲物室,售613萬元,呎價6,192元,單位兩年升值約7%。