珏堡下周睇樓 門檻4千萬

錄300查詢 呎嗌2.5萬

長實營業經理封海倫稱，珏堡屬區內罕有全複式設計的新盤，至今錄約300個查詢，其中50%來自九龍區，30%來自港島區，而內地客佔不足10%。據了解，現時買家透過代理洽購的單位共逾10伙，當中不乏洽購兩伙或以上。

珏堡共提供31伙，面積由1,673至2,052方呎，均為四房雙套房設計。封海倫表示，項目意向呎價約2.5萬元，入場費料4,000萬元起，至於7伙連花園複式戶，料做價較一般複式戶可高約70%至一倍。

她又稱，珏堡將於本月內分階段限量推出，不排除每售出一間，會隨即加價。

匯賢閣料下月出擊

另九龍城侯王道住宅新盤匯賢閣，亦即將推售，仲量聯行莫凱傑稱，項目正申請入伙紙，現時正籌備樓書、網頁及展銷廳等，預料下月中完成並正式推售。

該盤共設37伙，當中32伙分層戶，面積約880方呎，提供兩房及三房間隔，意向呎價1.4萬至1.5萬元，入場費約1,000萬元；至於頂層5伙特色戶，面積約1,734方呎，屬四房雙套房設計。另發展商計劃保留約20%單位收租，料呎租約35至40元。

新盤網頁顯示，六月時以1,667.6萬元售出沙田溱岸8號1座高層A室，最近取消買賣合約。