文禮苑洋房近億四沽

樓市未受政府連番出招影響，豪宅市場更頻現逾億元大額成交，深水灣文禮苑剛有洋房以近1.4億元售出，呎價約3.9萬元，較年初易手的同類洋房1.18億元有明顯升幅。另山頂Altadena單位，市場指獲買家以約2.2億元洽購。

消息指出，上述售出的文禮苑洋房，面積約3,594方呎，呎價約3.9萬元，該屋苑本年暫錄約兩宗成交，年初藝人鄺美雲舊居以1.18億元售出。

至於Altadena一個面積約4,500方呎單位獲買家以約2.2億元洽購，呎價約4.9萬元；同區La Hacienda一幢面積約3,200方呎洋房，亦獲買家以約1.4億元洽購，呎價約4.38萬元。

近期大額豪宅市況熾熱，如影星關之琳或有關人士持有的南灣道16A號其中一幢洋房，近期亦獲準買家出價約2.7億元洽購，呎價約5.8萬元。

消息續稱，跑馬地禮頓山8座高層A室，面積1,618方呎，獲買家以約4,600萬元承接，呎價約2.84萬元；另詩濤花園一個B室亦以約3,000萬元易手，呎價近1.3萬元。而灣仔嘉薈軒高層7室售1,390萬元，呎價約1.7萬元。

此外，美聯方富義表示，南區南灣花園B座低層2室，單位面積約1,542方呎，連兩個車位以約2,328萬元易手，平均呎價約1.5萬元，單位11年升值約1.66倍。

利嘉閣區振輝稱，買家斥2,560萬元購入中半山蔚皇居中低層C室，以面積1,373方呎計，呎價約1.86萬元。