長實（00001）早前公布優於市場預期的業績後，股價曾突破110元水平，及後因為樓市持續升溫，中原城市領先指數更創出歷史新高，市場開始擔心政府會再推措施壓抑樓價。消息終於在上周四出台，特首宣布一系列提高樓宇及土地供應的政策，主要針對中短線居屋及公屋供應，對於按揭及交易上並無新政策出台，市場見樓市不明朗因素消除後，樓價以至地產股股價紛紛回暖。剛過去的周末，市場錄得約70宗一手成交個案，按周升約四成。事實上，未來將有多個一手新盤相繼開售。隨着市場對樓市政策的疑慮消除，對一手新盤的銷情將帶來幫助，地產股股價自上周五起普遍轉跌為升。
據湯森路透綜合20間券商評級中，9間給予長實「買入」評級，10間給予「跑贏大市」評級，1間為「持有」，反映市場對其股價甚為看好，目標價則介乎106.4至145.9元，長實現價僅處券商目標價的下限。
長實股價經過八月中至今一輪回吐後，近日於50日線覓得支持並自上周五再展升勢，昨日再下一城，現突破了八月中延伸至今的下降軌阻力，14日RSI升至53，MACD負差距收窄，多個技術指標均顯示該股正止跌回升。市場預期如成交配合，長實股價有機會再挑戰八月高位111.8元，而往下支持將於50日線。
倘若預期長實股價能再展升勢，可留意長實牛證67919，收回價96.88元，一三年三月到期，提供6倍槓桿比率，換股比率100兌1。長實股價近日回落至50日線約102.5元覓得支持，往下於250日線約98.18元為第二道防線，而67919的收回價於兩大支持位之下，防守性可見一斑。
市場預期長實有機會挑戰八月高位111.8元，按67919換股比率計，當長實升一格，即0.1元，67919的內在值便升一格，即0.001元。若長實升至111.8元，67919內在值將增加0.049元，較昨收市價約有27%潛在升幅。至於看淡長實，則可考慮長實熊證66831，收回價120元，一三年三月到期，提供5.3倍槓桿比率，換股比率同為100兌1。
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滙豐環球資本市場財富管理銷售業務上市產品銷售主管 陳其志