金行雄霸栢麗大道

整條尖沙咀栢麗購物大道大概分為三段，最值租的當然是近海防道一段，消息稱，上述由本地金飾珠寶店租用的4個地舖，面積約5,600方呎，新月租約300萬元，呎租約530元。

另外，同街道一間連鎖金飾珠寶店去年不再租用同街的兩個地舖，轉而擴充租用同街共3個地舖連1樓，月租約240萬元，呎租約600元，至於該租戶之前曾租用的上述兩個舖，業主現叫租約160萬元，呎租逾600元，足見業主睇好後市。

放大圖片	成本上升 商戶余先生：內地客帶旺栢麗購物大道生意，同時入貨成本亦大增。

本報在現場直擊一位來自佛山的胡先生指，「內地經濟增長是有所放緩，惟無損他來港消費。」

電器體品店百萬租舖

除金飾珠寶店外，數碼產品及運動用品店都睇好該街零售後市。豐澤電器今年初承租栢麗購物大道49至50號地舖與1樓21至25號舖，面積約8,800方呎，據悉月租約100萬元。

另外，NIKE運動用品店亦租用附近的30及31號地舖與1樓一批單位，面積約8,000多方呎，據悉月租約100萬元。

不過，租用鄰近柯士甸道一段的栢麗購物大道近末段地舖的手袋及旅行用品負責人余先生稱，「近年內地客佔公司生意逾半，惟來貨貴，實際賺錢不多。」

舖70間 租戶類型變

現時栢麗購物大道地舖數目約70間，自○三年內地放寬旅客來港後，租戶類型明顯出現變化，以往時裝、皮鞋及手袋租戶佔全條街道約七至八成，現時該類租戶只佔約五成左右，反而，大型金飾珠寶店近年開始承租栢麗購物大道頭段地舖。

另利嘉閣（工商舖）黃奇華稱，銅鑼灣怡和街華人銀行東區大廈高層，面積約1,278方呎，現連約放售，每月租金約2.6萬元，租期至今年年底，業主意向價約1,214萬元，呎價約9,500元。