新地擬獨資爭朗屏北

擁鐵路優勢 料競爭激烈

上述朗屏站（北）項目為今季政府賣地計劃推出的最後一幅土地，佔地約10.66萬方呎，住宅樓面約52.39萬方呎，將提供4幢住宅物業，涉及832伙，實用面積不多於538方呎中小型單位佔約75%。另項目亦須提供安老院及長者日間護理中心。

市場對中小型單位需求龐大，加上項目擁有鐵路優勢，相信可吸引大型以至中型發展商參與競投。其中新地副董事總經理雷霆表示，集團對朗屏站（北）有興趣，將會遞交發展意向，並計劃獨資競投。

估值19億 長實研參戰

至於去年三月投得同區安寧路本港首幅限呎地的長實，亦於早前表示會研究競投上述朗屏站（北）項目。

綜合各測量師行估算，朗屏站（北）限呎項目估值介乎約15.72億至19億元，每方呎樓面地價約3,000至3,600元。