置安心計劃轉租為售,不但未能令區內樓市降溫,連日反而頻錄居屋創高價成交,繼青泰苑錄得白表價新高個案後,偉景花園昨有單位以綠表價378萬元售出,呎價近4,600元,冠絕區內綠表居屋市場。
利嘉閣岑瑋雋稱,居屋偉景花園1座中層D室,面積825方呎,以綠表價378萬元成交,呎價約4,581元,創同區綠表呎價新高,據悉,買家為區內分支家庭,見單位實用率高達83%及望青衣公園景,故願以高價承接。
岑氏續稱,現時偉景花園約有10個放盤,綠表及白表的盤源佔比分別各半,現時綠表放盤平均每方呎叫價已高達4,800元。
富誠地產林栢榮表示,牛池灣嘉峰臺5座高層D室反價10萬以綠表價305萬元易手,呎價5,370元,創同類新高,同類單位睡房望墳景,綠表價一般約280萬元,在缺盤下單位仍以同類高價售出。
藍田居屋交投活躍,港置李梓洋指康盈苑高層19室,約583方呎,白表價285萬元易手,呎價約4,889元,高市價3%。另康瑞苑高層3室,面積505方呎,以白表價273萬元成交,呎價僅約5,406元,低市價約一成。