西半山地段矜貴，其中位處干德道的聯邦花園，雖然樓齡高達四十年，惟屋苑向來以實用率高見稱，每戶都設露台，廳大房大，加上屋苑已完成大型的翻新工程，帶動屋苑平均成交呎價較年初上升18%至13,000元，而近期市況向好，睇樓量亦按月上升30%。
聯邦花園各座住宅均樓高20層，採一層四伙設計，提供約400個單位，面積清一色約1,350方呎，間隔均為三房一套房連工人套房。屋苑景觀開揚，部分高層單位望海景，向南的中高層單位望翠綠山景，故特別受外籍買家歡迎。
富恒物業分行經理劉志江稱，近期區內交投回暖，業主於六月初尚有2至3%的議價空間，現已收窄至近乎零議價，聯邦花園八月錄約3宗成交，與七月相若。業主叫價向來硬淨及惜售，聯邦花園現僅有10個放盤，貼市價放盤更只得4個，每方呎叫價由約12,200餘元起，最高可達17,600多元。
劉氏續稱，屋苑近三個月的租務成交頗活躍，租金亦跟隨市況向好而顯著向上。他表示，屋苑次季月租金由41,000元起，踏入暑假租務旺季，攀升至45,000元，部分優質單位月租金叫價更達60,000元。屋苑八月錄約7宗租務成交。