樓價愈升愈癲，心急的上車客惟有追銀碼較細的一房單位，其中長沙灣四小龍屋苑一房戶呎價逾8,200元新高，銀碼逾400萬元，這價格可買一個新界二線屋苑三房戶。至於荃灣上車屋苑一房迷你戶，呎價已炒起至近六千元，並月內三度破頂，市況相當瘋狂。
昇悅居是長沙灣四小龍屋苑之一，備有一房戶，向來「手快有，手慢冇」。代理指出，5座高層A室一房戶，面積498方呎，日前以409萬元售，呎價高見8,213元，創屋苑同類歷史新高。單位○五年至今漲價213萬元，期內勁升逾倍。
荃灣中心是荃灣熱門細價屋苑，近期上車客入市步伐加快。代理稱，屋苑面積404方呎的迷你戶在一個月內三度破頂，新成交為19座高層E室一房戶，享開揚景觀，成交價230萬元，呎價5,693元，創屋苑同類新高。
近期旺爆的牛頭角上車屋苑淘大花園，一房單位備受追捧。代理表示，P座高層8號室，面積372方呎，一房間隔，售287萬元，呎價7,715元，創屋苑同類新高。原業主於去年一月以逾214萬元購入，扣額外印花稅後淨賺逾58萬元。
屋苑 市況分析
太古城 鄱陽閣SSD貨呎售8,034元，扣稅後賺59萬元
華園 低層戶呎售9,750元，屋苑史上最貴
形品 低層SSD貨連約呎售11,040元，扣稅後賺84萬元
昇悅居 5座一房戶每呎賣8,213元，創屋苑同類歷來最貴
淘大花園 P座高層戶呎售7,715元，屋苑一房戶史上最貴
嘉華星濤灣 1座低層戶每呎賣7,123元，創屋苑同類新高
荃灣中心 19座一房戶呎售5,693元，創屋苑同類最貴
名城 1座南翼低層呎售7,864元，創屋苑同類新高
映灣園 15座高層戶每呎賣6,148元，創屋苑標準戶最貴
碧湖花園 5座中層呎售5,347元，創屋苑新高