12個二線盤 10個破九七價
不少屋苑樓價已紛紛破九七年高位，但原來二線屋苑升勢較一線藍籌屋苑更為凌厲，地產代理指出，12個主要二線屋苑之中，有10個平均呎價已超越九七年七月時水平，其中3個升幅更逾三成，相比10大藍籌屋苑，表現最佳的鰂魚涌太古城，期內僅升22.2%。
黃埔新邨超39%稱冠
樓價屢創新高，中原黃良昇指出，根據12個主要二線屋苑八月份買賣合約登記的平均呎價計算，有10個屋苑呎價已經升穿九七年七月時水平，升幅最高為紅磡黃埔新邨，現時平均呎價為6,892元，較九七年七月高出39.4%，第二位為鰂魚涌南豐新邨，期內平均呎價升35.7%至8,414元，至於沙田中心則升32.6%至7,482元，排第三位。
表現最差為深井浪翠園，屋苑九七年七月平均呎價7,774元，但現時僅為4,726元，與高位差幅高約39.2%。
十大藍籌屋苑僅7破頂
同期10大藍籌屋苑，表現相對二線屋苑就明顯較遜色，當中僅得7個屋苑呎價升穿九七年，最好最佳的太古城，現時平均呎價10,162元，較九七年高位超出22.2%，而第二、三位為沙田第一城與荔枝角美孚新邨，分別升16.6%與13.9%。