大角咀有多個新盤落成，區內商舖升值潛力高，有見及此，太子珠寶鄧鉅明或有關人士剛購入區內大同新邨大衛樓1樓L1及L2室商用單位，涉資共6,000萬元，呎價近6,000元，原業主約6年帳面大賺約4,300萬元，賺幅逾2.5倍。
據土地註冊處資料顯示，上述埃華街99大同新邨大衛樓1樓L1及L2室錄得臨時買賣登記，成交價為6,000萬元，買家公司為SMART BUSINESS INTERNATIONAL INDUSTRIAL LIMITED。
根據公司註冊處資料顯示，該公司董事包括鄧鉅明、鄧麗萍及劉滿枝，原業主○六年三月以1,700萬元購入。據悉，上址現為護老院，月租約17萬元，收租回報率約3.4厘。
大角咀舖呎價2.8萬
消息稱，張姓投資者亦斥1,550萬元購入大角咀埃華街88至102號地下部分，呎價約2.8萬元；同時亦以2,350萬元購入深水埗元州街27號地下，呎價約1.9萬元。
土地註冊處資料顯示，灣仔天樂廣場1及2樓、連同外牆等部分以7,400萬元成交，據悉，上址原業主為無限創意（08079）。
至於商廈方面，已經截標三年的上環南和行大廈9樓1至5室單位，據土地註冊處資料顯示，該批單位以2,858萬成交。