隨着將廣州IFC注入越秀房託（00405）的交易完成，將會為越秀地產（00123）帶來40億元（人民幣‧下同）現金回籠，令公司淨借貸比率由截至六月底的71.3%，顯著下降至33.5%，增加公司新購土地條件，資本經營部投資者關係總監夏恒良表示，公司計劃今年年底前於廣州競投一幅土地，估計樓面面積將會達100萬至150萬方米。
夏恒良表示，上述項目將發展住宅、商業及一般公共設施，估計市值約70億至80億元，視乎當地政府分多少期推出。有關地皮目前正進行規劃，期望最快可於年底進行招拍掛。雖然購地會令公司負債再度增加，然而夏氏指公司正於高速增長期，認為70%屬健康水平。
至於資金方面，將會視乎融資成本，相信主要透過銀行借貸，不會考慮發行可換股債券或新股。
截至八月二十一日，今年累計合同銷售已達92億元，完成全年目標92%，由於市場充滿不確定性，早前管理層已表示無意調高目標，但夏恒良表示，隨着下半年可供銷售面積約95萬方米，以去貨率50%、每方米1萬元計，下半年銷售可達50億元。
至於目前公司重點在建商業物業，包括財富天地廣場及財富中心，總建築面積分別為26.6萬方米及21.0萬方米，預期分別於一三年及一六年落成。
夏恒良表示，財富天地廣場約有7萬方米已落實租約，預期今年底有一半租出，相信物業有可能成為下一個注入越秀房託目標。