般咸道老舖新租叫貴5倍

據了解，上述老牌食肆莎厘娜餐廳多年以來都是鄰近香港大學師生及區內居民聚腳的地方，現時租用的般咸道舖位為八十年代才租用，早在六十年代已在附近租舖經營，其後因收樓被迫遷往上址。

意向租16萬 每呎逾百

香港置業簡元鎧說，上址面積約1,500方呎，以目前月租約2.6萬元計，租期至一六年，新買家收租回報不足1厘，鑑於附近有行人扶手電梯最快明年初竣工，以及西港島線效應，業主意向每月新租約16萬元，呎租約107元，較現租高逾5倍。

街坊觀點：感到可惜 梁小姐稱，如果該餐廳捱不住貴租而搬出，會很可惜。

經營困難 住在西半山多年的鄭小姐認為，若然餐廳未來以高租金續租，經營將十分困難。

本報到現場直擊，住在西半山多年的鄭小姐感慨說，「後生時候都有去莎厘娜餐廳新舊舖幫襯，當晒佢係家庭餐廳，好擔心餐廳老闆不肯捱貴租」。

灣仔道舖新租料12萬

市區方面，一間於灣仔道111號開店多年的灣仔齋舖剛搬出，面積約1,500方呎，代理稱，該舖前租金約6至7萬元，以目前附近同類舖位租值計，新租金最少12至13萬元，高出約1倍。