OPUS分層貴絕亞洲

打破天匯特色戶紀錄

市場人士指出，OPUS HONG KONG的8樓單位獲買家以約4.7億元承接，以面積約6,200方呎計，呎價約75,806元，打破天匯○九年售出，但其後遭撻訂的68樓A室特色戶，當時呎價71,280元紀錄還要高。本報昨就成交向太古地產查詢，發言人稱未有相關資料提供。

OPUS由著名建築師法蘭克‧蓋瑞設計，物業外形以獨特螺旋形設計，以至每個單位均呈不規則，上述8樓單位設有一個主人睡房，另有三個睡房、家庭廳、客廳及飯廳，全部獨立自成一隅。市場料近年不少內地人追捧本港一線豪宅，是次不排除由內地豪客購入。

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該項目租、售一直受關注，其中一個地下複式戶近期以每月85萬元租出，呎租高約140元，為市場已確認的租務個案中，分層戶呎租歷史新高（服務式住宅除外）。

本港樓市自○八年金融海嘯後速翻身，創新高呎價頻現，當中全屬特色戶，是次OPUS以分層戶成交奪冠十分罕有，而現時全港呎價達6萬元或以上的分層戶成交有3宗，另外兩宗為天匯的半複式戶。

中港商人億三買天璽

其他新盤亦頻錄高價成交，新地（00016）副董事總經理雷霆稱，九龍站天璽日前推出的日鑽璽82樓A室特色戶，剛獲中港商人買家落實購入，創項目新高價紀錄，價單顯示，該單位定價1.3145億元，呎價50,772元。

雷霆指出，近期樓市表現明顯較今年第一、二季暢旺，除本地及內地客需求外，歐美金融市場波動，刺激不少海外資金加速流入香港固定資產市場。

深9加價7％獲承接

市場指出，一名買家以逾6,000萬元連購港島南深灣9號2座低層B室兩伙，平均呎價逾1.8萬元，較月中時價單提價約7.7％。嘉華國際（00173）表示，該項目昨連錄3宗成交及預留，總額逾9,500萬元，買家包括中港商人及九龍站客。

信置（00083）營業部總經理田兆源稱，大埔溋玥‧天賦海灣一幢「溋瓏‧溋天大宅」天際泳池屋以逾5,454萬元售出，呎價約1.75萬元，兩價同創項目新高。