至IN成交

香港仔金寶花園兩房戶,業主放盤24小時即火速沽出。中原周世康表示,上述售出的1座中高層F室,面積412方呎以325萬元售出,呎價7,888元屬理想。

亞洲地產辛麗璇表示,一名區內上車客以268萬元市價購入北角英皇中心中層F室,面積348方呎,呎價7,701元,原業主持貨2年多,獲利93萬元。

港置蔡俊鵬表示,西灣河鯉景灣本月上半月已錄約6宗成交,其中觀海閣低層D室,獲買家以610萬元購入,呎價約9,760元,上址一○年至今升值約36%。

西灣河逸濤灣由於放盤量少,故近期成交量未見特別活躍。中原馬忠強表示,屋苑1座高層B室,面積741方呎,擁兩房間隔,望開揚景觀,成交價860萬元,呎價約11,606元,12年升值1.3倍。

世紀21北山嚴智贇表示,天后君悅華庭低層B室,面積1,030方呎,業主兩年前以810萬元放售上址,惟放盤多時仍未獲承接,直至近日交投暢旺,終反價20萬元,以830萬元易手,呎價8,058元。

上車客450萬購將中

美聯黃浩存表示,颱風襲港下,將軍澳多個屋苑仍連錄成交,其中將軍澳中心12座高層E室,面積約620方呎,獲上車客以約450萬元承接,呎價約7,258元;另同屋苑9座低層D室,面積約527方呎,成交價約382萬元,呎價約7,249元。

美聯馬立成表示,一名外區公屋戶以約480萬元購入將軍澳首都6座右翼低層D室,面積約941方呎,呎價約5,101元,原業主○八年至今獲利約8.1%。

利嘉閣余考成表示,荔枝角美孚新邨5期恒柏街7號低層C室,以575萬元售出,呎價約6,008元,原業主持貨6年帳面獲利255萬元。

海翠客加3萬搶盤

祥益潘鈺恒稱,屯門海翠花園6座高層A室,面積734方呎,單位原已有買家願出價302萬元承接,只待業主首肯及收訂,其後另有買家主動加價3萬元,終成功以305萬元搶購上址,呎價4,155元。該行古文彬稱,屯門啟豐園3座高層B室在一個月累積加價20萬元,終獲區內換樓客以278萬元承接。

世紀21奇豐李嘉文指出,沙田愉田苑E座中層1室,面積507方呎,成交價275萬元,呎價5,424元,買家為上車客,上址兩年升值66.7%。

利嘉閣朱世璋表示,荃灣樂悠居連環錄得多宗成交,其中高層6室售308萬元,呎價7,113元;至於另一個中層面積433方呎一房戶,則以295萬元轉售,呎價6,813元。