深井海景戶配闊銀幕大窗

浪翠園828呎 廳無玄關位 房梯形窗台

浪翠園距離深井市中心較遠，位置相對「吊腳」，但環境清幽且多享海景。是次走訪的3座B室三房戶，面積828方呎，實用率約八成，配合樓底高8.45呎，空間感尚算不俗。特別是甫入大門即為面積184方呎的廳堂，不設玄關位，實用性高之餘，更予人開揚之感。

大門對正主人房門口

單位大廳闊逾10呎，容易擺放家具，客廳位置還有一個長逾7呎的窗戶，前臨戶外的開揚海景。至於三個睡房，主人套房面積逾70方呎，兩個客房則50餘方呎，間隔四正，且同樣享有海景，不過，睡房內全部都有梯形的窗台，住戶難以利用作床，減低實用性。另一設計較差的是，大門口對正主人房門口，一眼「睇透」，私隱度較低。

美聯首席高級營業經理吳鵬雄表示，浪翠園近月成交受惠於早前累積的購買力，市況頗暢旺，屋苑目前平均呎價約4,800元，現有約200個盤源，入場費238萬元。是次介紹的海景三房戶，盤源則只有25個，叫價介乎360萬至480萬元。

單位小檔案

面積：828方呎

戶型：三房戶

圖則特點：

‧大廳空間闊落，不設玄關位

‧睡房設梯形窗台，難以利用

‧大門對正主人房，私隱度不足

麗都花園675呎 曲尺形大廳 房呈窄梯形

麗都花園臨海而建，屋苑由5座住宅物業組成，提供1,392伙，雖然逾八成是三房單位，但小量兩房戶亦享有海景。是次走訪的4座H室，面積675方呎，實用率約82%，雖然面積約200方呎的大廳屬於曲尺形設計，但客廳位置設有兩扇大型窗戶，合共約15呎的觀景大窗，將戶外的遼闊海景搬入家中，採光度極高，空間感自然不俗。此外，飯廳也有一個窗戶，配合客廳的窗戶，形成對流效果。

廚房50呎 容兩人下廚

單位的另一優點是廣達50方呎的廚房，長10.98呎，闊4.6呎，兩人同時下廚絕對不是問題，迎合喜愛下廚的家庭。

可惜的是，單位的睡房間隔較為遜色，雖然兩個房間都不設窗台，但都有一個既長且窄梯形位置，難以利用，住戶可能要特製家具才可善用空間。

美聯吳鵬雄稱，麗都花園目前只有30餘個買賣放盤，與是次介紹的類似單位罕有，入場費約300餘萬元。

單位小檔案

面積：675方呎

戶型：兩房戶

圖則特點：

‧大廳設大型玻璃窗，感覺開揚

‧睡房的角位較多

‧廚房面積約50方呎，空間偌大