陽光廣場僅兩租盤

陽光廣場距北帝廟約五分鐘步程,就近讀者心儀的學校。屋苑雖偏離港鐵紅磡站,惟勝在貼鄰庇利街,有多條小巴及巴士線途經,交通方便。另屋苑鄰近食肆林立的「食街」崇潔街,起居飲食不假外求。

設施欠奉 月租叫9500

樓齡約21年的陽光廣場,由3座樓高13至14層大廈組成,每層8伙,提供319伙,居住密度不算高,間隔分兩房及三房,全數單位為長方形大廳。屋苑設施欠奉,只有兩個兒童遊樂場及平台花園。

屋苑單位景觀以樓景為主,尤以向西的中低層戶景觀最為侷促,而現時亦只有兩個同類放盤出租,分別為2座中層D室,面積426方呎;2座低層E室,面積418方呎,兩放盤月租叫價同為9,500元。

至於景觀最為開揚的單位為2座G室,位處大單邊,高層戶可享小海景,惟現時缺盤。另陽光廣場基座設置不少專做遊客生意的珠寶鐘錶店,日間有不少旅遊巴出入崇安街,行車聲頗嘈吵,尤以1、2座向東單位最受滋擾。

世紀21怡薈物業經理伍兆康表示,陽光廣場租盤供應向來稀少,成交亦不多,一年不多於10宗,現時屋苑只有兩個放盤,而議價空間則約3%。