心儀紅磡女校 租兩房單位

碧麗花園呎租22元

碧麗花園與陽光廣場僅一街之隔，兩者社區配套及交通不相伯仲；不過，碧麗花園樓齡約十七年，外觀及內籠都較陽光廣場略為新淨，其中屋苑設有酒店式大堂；至於碧麗花園景觀及設施亦較陽光廣場優勝，故呎租向來略高於陽光廣場。

碧麗花園由兩座物業組成，每層8伙，提供432伙，單位全數為鑽石廳設計，部分高層設環保露台。

中高層可享開揚景

至於景觀方面，碧麗花園中高層單位可越過周邊的舊樓，因此景觀較開揚，此類單位現有一個租盤，為2座中層G室，坐向正北，望開揚土瓜灣市景，面積486方呎，租金叫價為11,800元。碧麗花園設施較陽光廣場優勝，設有室外游泳池、日光浴區及平台花園等。

世紀21怡薈物業經理伍兆康表示，碧麗花園盤源稀少，往往一放租就有租客承接，議價空間不多，屋苑整體平均呎租22元。現時屋苑僅有一個放盤，該盤附設家具電器，租客大可即租即住，故該盤呎租較屋苑平均呎租高約一成至24.3元。