肇輝臺樓價低水
港島跑馬地乃傳統豪宅地段，其中肇輝臺有不少老牌屋苑，包括嘉苑、滿輝大廈及文華新邨等，屋苑居高臨下，景觀甚開揚。有代理指，肇輝臺一帶的住宅樓價低水，呎價由9,000至1萬元起，部分單位更連車位出售，惟放盤不多。
嘉苑盤源七個
肇輝臺位處半山，地段矜貴，屋苑業主向來惜售，故盤源不多，交投不太活躍，其中位於肇輝臺17號的嘉苑，現正進行大型外牆翻新，預計翻新工程最快今年底竣工。
美聯首席助理聯席董事何璦麟表示，嘉苑盤源向來較肇輝臺一帶的住宅為多，不過翻新工程完工後，料樓價至少飆5至8%，故業主相繼封盤，令近期盤源收窄至6至7個。
屋苑七月份錄一宗買賣成交，單位為B座中層4室，面積1,350方呎，呎價約14,074元。
何璦麟續稱，嘉苑樓齡約三十二年，以實用率高達89%見稱；叫價方面，望馬場景單位呎價約14,000至16,000元，望翠綠山景則約13,000至14,000元。
滿輝交投淡靜
至於肇輝臺11號的滿輝大廈，樓齡約三十八年，何璦麟表示，滿輝大廈盤源向來不多，交投亦不太活躍，七月錄一宗成交，單位為低層C室，面積1,298方呎，呎價約8,937元。現時滿輝大廈景觀較佳的單位呎價約12,000元，望山景則介乎9,000至10,000元。