溱岸兩日沽30伙 勢提價

溱岸每伙均價1130萬

溱岸8號過去兩日先後發售新一批加推22及20個三、四房大單位，繼前天速售15伙後，昨再售出約15伙，兩日共售約30伙，昨有買家以近2,500萬元連購5座兩個A室，單位面積1,530方呎，間隔四房兩廳，平均呎價逾8,000元。受惠四房大宅備受追捧，該盤本月暫售約50伙，平均每伙售價約1,130萬元，較上月售出約70伙的平均售價約1,000萬元急升。

市場人士指出，溱岸8號近日開始「拆棚」，市場對物業外貌反應不俗，刺激睇樓及查詢量上升，加上市況向好推動用家加速入市，該盤至今累售約640伙，套現約54億元，累積已推出766伙，平均每方呎定價9,060元，再加推單位具條件加價，加幅料3至5%。

溋玥買家連購兩單位

至於信置（00083）等旗下大埔溋玥‧天賦海灣的大單位亦備受追捧，代理透露，該盤過去兩日售出約8伙，有買家以約2,968.7萬元連購12座中層B及C室，單位面積分別1,715與1,706方呎。該盤本月暫已售出逾30伙。

另外，一直積極加價的峻瀅，銷情持續理想，長實地產投資董事郭子威說，該盤下周一起引入全新特長成交期即供付款方法，樓價90%於簽署臨時合約後90天內付清，買家可獲定價減2%折扣，較原有定價5%即供折扣大幅減少。市場估計，該盤開售以來已累積加價逾10至15%，項目累售約1,700伙，佔單位總數約95%，套現料約75億元。

將軍澳樓價10年倍漲

此外，美聯郭玉滿指出，港鐵將軍澳支線通車已10周年，受惠交通網絡趨向完善，區內住宅需求上升，綜合土地註冊處資料，該區私樓二手平均呎價已由○二年七月約2,862元，上升至今年七月約6,365元，約10年間升幅近122%。

而美聯於區內分行數量已由通車前的4間，大增至目前15間。