天盛苑綠表紀錄價開拍

三房戶248萬登場

天盛苑Ｅ座中層一室三房戶，下月中透過忠誠推出拍賣，綠表開價達二百四十八萬元，面積約八百一十六方呎，呎價高見三千零三十九元，勢再創區內同類單位新高。日前該屋苑Ｑ座高層戶以二百二十八萬元售，呎價達二千六百七十三元，創區內居屋綠表做價及呎價新高紀錄。

祥益黃慶德稱，富健花園十一座低層Ｊ室，面積約六百九十五方呎，原綠表放盤價一百八十萬元，自居屋新措施公布後，一度反價至一百九十萬元，現獲用家以一百八十五萬元承接，呎價達約二千六百六十二元，兩價同創屋苑新高。

裕明苑呎售近５千

世紀21將軍澳黃永佳稱，將軍澳裕明苑一個面積約五百九十三方呎高層戶，自由市場價售二百九十四萬元，呎價四千九百五十八元創同類呎價新高。中原施志鋼稱，鰂魚涌康山花園三座中層Ｂ室以呎價八千三百四十元略高市價售出。

港置表示，本年暫錄四千二百九十七宗二手居屋買賣，其中逾三百萬元個案六百六十九宗，率先超越去年全年水平。

公屋方面，世紀21富山羅慧君稱，黃大仙東頭邨高層九室，面積約六百零三方呎，以自由市場價約二百二十五萬元售予收租客，原業主因個人問題需出售物業，故是次做價低市價約百分之六，料單位月租約八千元。