內銀信貸質素有惡化迹象，特別是房地產相關貸款，促使監管機構要求銀行採取風險控制措施。外電引述消息透露，中銀監要求銀行向地產商施壓，加快售樓套現以保證償貸能力。分析認為，此舉或迫使部分發展商減價促銷，但關注中銀監干預發展商售樓的做法是否恰當。
報道指出，出現償貸風險的按揭及發展商貸款，近期開始增加，中銀監向銀行表示，資金缺乏、高槓桿及貸款到期的高峰期來臨，令部分發展商的資金鏈斷裂風險增加，因此要求銀行敦促發展商加快售樓套現，並且增加抵押品要求。此外，銀行若預期發展商償還一年內到期貸款出現困難，應要求發展商出售項目或股份套現。
穆迪今年五月時曾估計，該行有評級的29家內房企業，今年需償還合共1,590億元（人民幣‧下同）短期貸款。中銀監日前披露，第二季內地商業銀行不良貸款餘額為4,564億元，較首季增加182億元，已是連續三季增加，並為八年內最差。
據稱，中銀監上月底已提醒銀行，要加強監察發展商的現金流狀況，特別是自銀行收緊信貸後，部分發展商利用個人貸款或透過其他聯繫業務取得信貸，運用在房地產項目，銀行要留意這類隱蔽風險。
分析員稱，措施可能迫使部分發展商要減價促銷，對中小發展商影響較大。信達國際分析員趙晞文表示，大型內房企業上半年銷售數字，已達全年目標八成，資金回籠問題不大，擔心的是那些銷售數字只及全年目標一半以下的發展商，或有資金壓力，只有減價推盤。
內地傳媒引述權威機構數據顯示，七月份溫州金融機構不良貸款比率增至2.85%，較六月份2.69%增16點子。現時當地銀行的主要任務是排查及控制客戶的潛在風險，防止轉化為不良貸款。
•要求發展商加快售樓套現以保證償貸能力
•要求提供更多抵押品
•若預期發展商償還一年內到期貸款出現困難，要求其出售項目或股份套現還款
•加強監察發展商的現金流狀況