政府起動九龍東，致力將該區變成商業核心區，其中億京發展亦剛接納旗下區內兩項工廈重建寫字樓項目的補價金額，當中觀塘駿業街52至56號商廈項目補價達約10億元，是自○七年後最大宗工轉商補價個案，每方呎樓面補價約2,700元，較去年初批出的補價，大幅降低逾一成。
市場相信，政府此舉是有意鼓勵及加快區內重建。
億京發展黎裕宗透露，上述駿業街寫字樓重建項目總樓面約37萬方呎，以工轉商每方呎補價約2,700元計，涉資約10億元。
上址基座將興建兩層商場，樓上為寫字樓，每層約1.5萬方呎，最快今年底申請預售，料明年中可推售，相信呎價約9,000元，屆時全幢市值可逾30億元。據悉上述項目為億京發展一○年初以約近5.7億元購入，呎價約1,500多元。
黎氏續稱，該集團亦接納新蒲崗裕美工業中心的工轉商補地價申請回覆，涉資約4.8億元，呎價約1,530元，上址總樓面約31.4萬方呎，最快明年中才申請預售。
消息另稱，該集團的荃灣海盛路3號工廈樓花項目，其中地下一個面積逾1萬方呎地廠，及樓上一批樓面獲單一投資者洽購，涉資共約5億元。
另外，由會德豐地產發展的毗鄰ONE MIDTOWN地下兩個地廠，現時亦推出放售，預料成交呎價可成為新界地廠新高。
上月工廈摸貨買賣合約登記總值約3.07億元，中原報告指出，數字創二○一一年六月後十三個月新高。
另該行黃旭偉說，觀塘華富工貿中心低層05室以約526萬元「摸出」，呎價約3,346元，原業主約四個月帳面賺約16萬元。