第一城395呎傳破三百萬

消息稱，沙田第一城剛有面積395方呎單位，市傳以308萬元售出，成同類單位新高，呎價近7,800元，據了解，同類單位前年四月售價突破200萬元，一年後再穿250萬元。世紀21奇豐周淑萍稱，同類單位早前做價最高達296萬元，隨着樓價拾級而上，穿300萬元不足為奇。

利嘉閣何家健稱，同屋苑3座高層F室，面積544方呎，上周獲內地生以每月1.2萬元承租，但有回流客早已睇樓，第二日即連約以420萬元購入，呎價7,721元，連約戶呎價亦創屋苑次高。

美孚賣1668萬新紀錄

嘉湖山莊錄用家高價搶貨，中原陳思麗稱，屋苑本月錄約60宗成交，翠湖居1座低層G室，面積705方呎，享中央公園景，售約315萬元，呎價4,468元創九七年後分層戶新高。原業主去年三月約240萬元購入上址，扣除5%額外印花稅，帳面仍賺約59萬元。

荔枝角美孚新邨亦創新高，中原林家傑稱，屋苑8期百老滙街112號高層「凸海」戶，面積約1,831方呎，獲同區換樓客睇樓一日即以約1,668萬元購入，呎價約9,110元，首度突破9,000元，售價、呎價同創屋苑歷史新高。原業主○八年以約940萬元購入單位。

牽晴間呎價高見5419

美聯蕭銳賢稱，將軍澳區過去周六、日區內錄約39宗二手成交，新都城1期6座高層H室售510萬元，為同類面積724方呎單位售價首破500萬元，呎價約7,044元。

該行蔣曜名稱，粉嶺牽晴間8座高層B室，面積978方呎，售約530萬元，呎價5,419元，為該盤分層標準戶呎價新高。美聯周志強稱，粉嶺碧湖花園3座中層D室，面積約572方呎，售約290.88萬元，呎價約5,085元屬兩房戶高價。

該行稱，烏溪沙銀湖‧天峰5座地下連花園戶售762.8萬元，呎價8,309元，扣除5%額外印花稅，原業主仍賺約53.6萬元。政府發言人稱，上月全港錄約112宗須付額外印花稅成交，按月減27宗，涉及稅款約1,590萬元。