近期上車客「瘋」湧入市，刺激樓價愈升愈癲，港鐵上蓋屋苑兩房戶「閒閒哋」五、六百萬元。想輕鬆供樓，不妨向附近二線私人屋苑埋手，例如樓價低水的青衣二線私人屋苑，享齊全會所及社區配套，現時呎價仍只是五、六千元，較一線屋苑盈翠半島平兩、三成有多，部分銀碼低至200餘萬元有交易，不失為上車客的至抵上車選「宅」。
政府放寬白表客買二手居屋，即時帶動居屋及細價樓癲升，上車客為免遲入市「捱貴樓」，近期掀起搶貨熱潮，其中樓下有港鐵站及大型商場的盈翠半島，樓價亦水漲船高，近期有兩房戶呎售逾8,200元破頂，銀碼高逾500餘萬元；反觀樓價低水的區內二線私人屋苑，雖然同樣緊隨大市追落後，破頂成交頻頻出現，但呎價最多6,000餘元，價位相比起盈翠半島等一線屋苑平一大截，上車較為划算。
想住近青衣市中心，臨海而建的翠怡花園及海欣花園是首選，縱使要步行十分鐘方達港鐵站及商場青衣城，但享齊全屋苑及社區配套，閒時更可逛逛海濱長廊，寫意非常，居住環境不比盈翠半島遜色。至於呎價較平可選最遠離港鐵站的曉峰園及藍澄灣，兩屋苑主攻面積較大的兩房戶，前者翠綠環抱，環境寧謐；後者價位不但平通全區私樓，更可享用酒店級會所設施，生活優哉游哉。
若不嫌樓齡較舊，入伙23年的翠怡花園不失為價廉物美之選，雖然屋苑偏離青衣港鐵站，離站口約十分鐘步程，但勝在附近社區配套齊全，內有街市的青衣市政大廈、青衣公園、巴士總站及海濱長廊近在咫尺，加上屋苑自備商場及康樂設施，大型泳池、網球場及閱讀室等一應俱全，住戶起居消閒就腳方便。
翠怡花園由十一座大廈組成，提供逾3,200個單位，兩房戶分兩類，包括區內一線屋苑欠奉的400餘方呎細兩房戶，以及五、六百餘方呎的大兩房戶。
屋苑上月錄20宗成交，按月勁升逾兩倍，呎價5,700元，早前11座細兩房戶呎售近6,500元，創屋苑新高。現時兩房盤源約20個，整體價位仍未突破九七高位。利嘉閣分行經理朱偉雄表示，300萬元預算只可揀細兩房戶，盤源約十個，入場費270萬元，推介1座中層C室482方呎單位，叫價278萬元，略低於市價，是上車客平價之選。至於大兩房戶由310萬元起，是盈翠半島同類單位七折有多。
單位：1座中層C室
面積：482方呎
叫價：278萬元
間隔：兩房
賣點：社區配套齊全
青衣四面環海，大多數住宅臨海而建，居住密度較高。想享受寧謐的生活環境，不妨考慮遠離市中心及青衣港鐵站的曉峰園，位處青衣半山的山谷之中，自成一隅，鄰近長亨邨，四周翠綠環境，遠離煩囂。
曉峰園入伙十三年，由5座大廈組成，提供816個單位，兩房戶面積650餘至670餘方呎，實用率高近八成半，較翠怡花園及海欣花園兩房戶寬敞好用。配套方面，雖備有會所，設施有泳池及健康舞室等，但商場欠奉，購物最近要到長亨邨商場，略嫌不便。另屋苑備有邨巴往返青衣站。
曉峰園上月雖只錄6宗成交，但仍較六月倍升，現時放盤僅15個。利嘉閣分行經理朱偉雄表示，雖然屋苑呎價較市中心私樓相宜，但由於兩房戶面積大，銀碼相對較高，合預算較多的上車客，現時400萬元內可揀的放盤約四伙，部分望山景，唯一交吉盤為屋苑最平的5座低層B室，望內園景，面積674方呎，叫價380萬元。
單位：5座低層B室
面積：674方呎
叫價：380萬元
間隔：兩房
賣點：翠綠環抱，環境宜人
鍾情臨海生活的人士，坐落於翠怡花園旁邊的海欣花園是不錯上車選擇。屋苑入伙只有12年，五座住宅大廈臨海而建，旁為工廠大廈，對出往青衣港鐵站方向建有海濱長廊，環境較佳。物業提供1,440個單位，清一色兩房間隔，面積由400餘至700餘方呎，最大賣點是望正藍巴勒海峽，惟普遍夾雜對岸墓景。
配套方面，海欣花園住客會所設施比翠怡花園簇新，包括泳池及健身室等，惟不設商場，住戶買餸要「行多兩步」往毗鄰翠怡花園商場及青衣市政大廈；睇戲則要步行十分鐘往青衣城。
海欣花園價位遠比盈翠半島低水，吸引上車客入市，七月共錄十宗成交，當中3座高層C室呎售6,250元創新高。現時僅得30個放盤，呎價逾6,000元，入場費310萬元。美聯高級營業經理樊志聰表示，400萬元以內預算夠買屋苑大部分單位，即使海景戶亦有選擇，推介最平的6座高層C室連租約戶，面積610方呎，叫價365萬元，較盈翠半島同類單位平逾兩成。
單位：6座高層C室
面積：610方呎
叫價：365萬元
間隔：兩房
賣點：望正藍巴勒海峽
供樓預算不多的上車客想平住青衣新型屋苑，首選區內最新私樓藍澄灣，由於前臨九號貨櫃碼頭，加上離青衣港鐵站最遠，呎價平絕全區新型屋苑。
藍澄灣入伙不足十年，是集住宅、酒店及商場於一身的綜合發展項目，住宅部分由5座50層高廈組成，提供1,585個單位，七成為六、七百方呎兩房戶，由於中低層單位被酒店所遮擋，內園單位「面壁」情況嚴重，要40樓以上單位才享開揚海景。配套方面，住戶須以月費形式使用會所設施，包括200米長泳池及健身室等，並與酒店住客共用。另屋苑不設邨巴，要搭十分鐘小巴往返港鐵站。
屋苑七月錄14宗成交，按月升五成，呎價5,400元，現時盤源約有50伙。美聯樊志聰表示，早前屋苑仍見呎價低於5,000元平盤，但隨着樓價急升，平價盤已絕迹市場，最平為1座高層A室內園戶，面積638方呎，叫價335萬元，呎價逾5,200元，銀碼與翠怡花園500餘方呎兩房相若。而全海景戶入場費390萬元。
單位：1座高層A室
面積：638方呎
叫價：335萬元
間隔：兩房
賣點：呎價平通青衣私樓