今年一月分拆上市的太古地產（01972），首份中期業績顯示，純利按年倒退50.74%至98.62億元。行政總裁郭鵬表示，看好今年下半年零售及寫字樓租金走勢，惟由於經濟不明朗，預計酒店部門業務的經營環境仍充滿挑戰。
截至今年六月底止半年，太古地產每股盈利1.69元，派中期息22仙。若撇除出售投資物業所得溢利及減值虧損調整，期內經調整的基本溢利按年增加7%至24.43億元。雖然租務活動放緩，集團本港辦公樓物業組合仍錄得良好租金升幅，令整體租金總收入按年上升5.12%至43.9億元。
郭鵬續稱，旗下物業租用率達98%，與行業水平相若，而於過去十二個月中環區寫字樓租金已經從高峰向下調整10%至15%，寫字樓亦開始搬遷至港島東，因此預計至少未來六個月至一年租金表現亦強勁，同時相信零售租金增長下半年仍可維持升勢。集團蔚然住宅項目將於今年第四季獲發入伙紙及完成預售，而明年第二季推售亞皆老街項目等，均為地產業務注入增長動力。
他補充，繼續投資內地市場，長線對內地前景感正面，加上旗下內地物業組合開始進入成熟階段，料貢獻將會增加，所以預料下半年內地表現會比上半年為佳。隨更多新租戶進駐，預期北京三里屯Village及廣州太古匯的貢獻會持續改善。