進取投地 無損盈利有助股價
長實（00001）以高價投得荃灣西站「灣畔」項目，分析員認為是考慮到集團整體售樓策略，無損整體利潤，而是次購得海景地皮，別具象徵意義，對股價會帶來支持。
樓價可望平穩
Neutron INV Partners創辦人張一鳴認為，長實是「計過度過」才會出高價購地，當中包括將日後樓價漲幅納入是次地價之內。不過，由於外圍經濟依然疲弱，預期「灣畔」成績不會對整體樓市帶來很大衝擊，樓價會平穩發展。
此外，有分析員認為，是次長實以高價投地，反映集團繼續投資香港承諾，為股價帶來支持。他又說，由於西鐵項目不涉及補地價，只需將項目所得純利5%攤分予政府，對發展商而言容易控制成本，估計這是長實願意用較進取價格買地的原因之一。
日前瑞信發表報告，表示目前已公布中期業績的亞洲區企業當中，六成二的全年盈利預測被調低，平均調低幅度為2.2%，當中包括防守性股份如公用股、電訊股等；相反，地產股表現突出，本年度平均盈利預測被調高4.2%，其中長實及恒隆地產（00101）全年盈利預測分別被調高5.6%及7.6%，建議投資者由公用股換貨至本港地產股。