淘大呎價 癲破八千
居屋新措施反令細價樓被熱捧，樓價更被搶至爆升，個別更被搶至不可能的高位，牛頭角淘大花園有頂層戶昨市傳以呎價8,160元轉售，不僅為屋苑呎價首破8,000元，料創全區及九龍灣區新高，有代理直言，做價之高令人難以置信。另屯門二線屋苑錦華花園，呎價亦破5,000元關口，有高層戶以呎價約5,155元售出，創屋苑歷來新高。
頂層連天台傳售393萬
上述淘大花園頂層連天台戶，面積約482方呎，擁海景，市傳售393.3萬元，呎價8,160元，創屋苑呎價新高。由於同類單位對上最高呎價，僅約7,650元，即使九龍灣港鐵站上蓋德福花園，最高呎價亦約8,100元，故同區代理昨日亦表示，上述「癲價」令人難以置信。
業界解釋，由於細單位涉及售價較少，買家勇於出價，加上市區400萬元以下放盤，亦極為罕有，令呎價推上前所未見高位。有消息另指，淘大花園另有高層面積約500方呎戶昨以400萬元轉手，呎價約7,980元，屋苑一日兩度破頂。
錦華新紀錄 呎價5155
祥益袁思賢表示，錦華花園B座高層8室，面積483方呎，獲投資者以約249萬元購入，呎價約5,155元，創屋苑新高。
「辣招盤」愈賺愈多，美聯表示，屯門叠茵庭日前錄連環成交，包括1座低層G室，獲同區換樓客以約305萬元購入，呎價4,266元，單位約一年半多升值43%，扣除5%額外印花稅，原業主帳面賺約76萬元。該行羅漢民稱，青衣灝景灣11座高層C室，面積705方呎，售563萬元，呎價7,986元，創兩房標準戶新高。
沙田富豪花園錄「辣招盤」成交個案，中原稱，屋苑單日錄2宗買賣，其中J座低層C室售468萬元，呎價約5,792元，扣除5%額外印花稅，原業主約一年多帳面仍賺約84.6萬元。
太古城交投逼上月全月
近日交投增加，該行張光耀稱，鰂魚涌太古城昨單日再連錄4宗買賣，本月暫錄約23至24宗，追近上月全月25宗。該行趙鴻運稱，屋苑雅蓮閣中層F室售1,096萬元，呎價約1.1萬元。
該行郭佩玲稱，天水圍嘉湖山莊本月已錄約43宗買賣，其中麗湖居10座低層連約戶售233萬元，呎價3,286元低於市價；同期數有高層相連戶以524.5萬元易手。
該行陳永傑稱，本港下半年二手每月交投料維持約8,000宗至1萬宗，旺勢可延至港島東500萬至1,000萬元藍籌屋苑，料第四季同類物業樓價有約5至8%升幅，另租金可升約10%。