至In成交

利嘉閣陳少威稱,北角康澤花園D座高層4室,面積643方呎,享維港景,售628萬元,呎價9,767元,原業主○九年持貨至今帳面賺241萬元。屋苑現有約30個放盤,平均每方呎叫價約9,300元。

鰂魚涌康怡花園缺交吉盤,投資客「無樓睇」購兩房戶收租。中原楊文傑稱,屋苑P座低層15室,連約售483.8萬元,呎價8,298元。

北角國賓大廈中層戶獲區內買家承接,世紀21日昇黃文龍表示,該盤中層B室,業主原叫價318萬元,減價3%後,售310萬元,呎價7,126元,兩年升值36.6%。

帝柏880萬轉售

置業18胡子文稱,奧運站帝柏海灣2座中層E室,面積817方呎,獲買家以880萬元購入,呎價約10,771元,買家為長線投資者,雖然業主叫價硬淨,但見最近租金亦有一定升幅,故決定購入收租,單位11年升值1.6倍。

紅磡海濱南岸三房永久海景戶獲買家承接,中原林麗華表示,該屋苑本月暫錄約4宗成交,其中1座高層D室,面積770方呎,成交價703萬元,呎價9,130元,不足兩年升值28萬元。

浪翠呎售逾六千

深井浪翠園錄呎價逾6,000元成交,利嘉閣王澗表示,屋苑3期9座高層D室特色戶,單位附設落地玻璃,兩房開則,外望青馬大橋全海景,面積608方呎,由外區用家以365.5萬元承接,呎價達6,012元。

世紀21奇豐張文鏗指出,大圍名城1期5座高層南翼B室,面積1,030方呎,以三房間隔,成交價801萬元,呎價7,777元,原業主於一○年向發展商購入,帳面獲利24萬元。

利嘉閣梁桂華指出,細價樓「愈搶愈熱」,一名用家即睇即買屯門萬寶大廈中高層D室,面積346方呎,成交價145萬元,呎價約4,191元,上址為原業主於○七年底以50萬元購入,轉售賺幅達1.9倍。現時萬寶大廈與附近同類型的利寶大廈及麗寶大廈合計,買賣放盤亦不足10個,入場費140餘萬元起。

青泰苑沽275萬

青衣居屋青泰苑單位以自由市場價275萬元沽出,中原林振邦表示,八月青衣區各類型物業成交續活躍,至今已錄得約20宗成交,上述售出的F座高層5室,呎價5,329元,單位五年多升值1.2倍。

美聯鄧熾軒表示,一名換樓客以約580萬元購入元朗翹翠峰1座中層B室,呎價約5,415元,買家見單位難得全新未有住客入住過,上址○九年至今升值約210萬元。

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