新地恒地 6千伙備戰

新地副董事總經理雷霆稱，天晉2期雖然上月獲批預售，但集團推盤部署維持不變，按原計劃先推瓏門1期發售，該盤料月內獲批預售文件及隨即開盤，而天晉2期及爾巒將於第四季推售，前者提供782伙，預計二○一四年二月底落成。

天晉2期示範單位動工

他透露，天晉2期示範單位工程剛已動工，該盤單位類型與1期相若，主打單位面積約600多至逾千方呎，售價方面，他認為目前仍言之尚早，但透露會參考1期售價，並強調1期平均呎價「唔止」8,000元，近日售出高層大宅呎價達1.2萬元。資料顯示，天晉2期於今年五月才申請預售，短短約三個月內已極速獲批售樓紙。

恒地與新世界合作的元朗大棠項目，提供2,580伙，預計明年十一月中落成。

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受預售文件批出進度影響，新地年初至今仍未開售任何大型新盤，年底前有機會連環開售3個大型樓盤，共涉2,657伙。代理說，長實（00001）因應天晉2期獲批預售，原定今發售的區內峻瀅新一批單位，昨突通知代理有機會延期發售及調升售價。

大棠項目細單位佔7成

除新地外，恒地亦部署年底前連環開售兩個大盤，旗下大棠項目上月正式入紙申請預售，提供2,580伙，勢成今年單位數量最多新盤，預計二○一三年十一月中落成。

恒地營業部總經理林達民稱，大棠項目部署今年第四季開售，屬集團年內另一重頭新盤，主打面積約600至900方呎兩、三房戶，亦提供小量開放式單位，整體佔約70%為兩房或以下細單位，售價料主要參考同區YOHO Town及YOHO MIDTOWN等。

地政總署資料顯示，信置（00083）等的大埔天賦海灣第3期的單位數目由之前196伙減至193伙。

美聯表示，由於上月入紙申請預售的大棠項目規模大，令單月新增申請預售單位量按月急升1.75倍，創七個月新高，今年首七個月新增申請預售的單位量達6,678伙，較去年同期多約11%。