近月中國樓市有反彈迹象，尤其北京市再現高價土地成交，引起市場關注，此現象亦觸動了中央神經，北京市當局受到壓力下，推出新調控措施；該市上周新建住宅成交量按周跌近15%，措施似乎初見成效。
《華夏時報》引述北京中原地產數據顯示，在六至七月簽約量超過30個單位的56個住宅項目中，七月簽約均價按月上漲的有44個，當中的18個項目，漲幅更超過5%，北京市住建委負責人表示，當萬柳地王及其後幾片土地以高價成交後，中央相關部門已數次向他們了解情況。
面對中央壓力，北京市政府已開始進一步調控樓價，上述負責人指，目前對高端樓盤預售申請的審批速度明顯放慢，若申請預售許可的樓盤售價大幅高於均價，住建委亦會進行嚴格審查。
報道續指，北京市內單價在5萬元以上的項目，短時間內難以獲批，更引述一開發商指，其手中兩個高端項目因售價較周邊樓價高出不少，故即使五月中旬開始申請，但目前仍未獲批，他又指，為避免拉高成交均價數據，對某些實際上已賣出的高價樓盤，有關部門故意不給予正式合約，並減慢其網上成交備案的進度。
這些調控似乎已初見成效，北京住建委數據顯示，截至八月五日起一周，全市新建商品住宅網簽單位總數為2,371個，按周跌14.7%。