私宅樓價高位整固
私宅價格自去年超越九七高位後，至今仍反覆上升，惟最近升勢已有回軟迹象，據差餉物業估價署最新資料顯示，截至六月底私宅售價指數報200.2點，罕有地按月呈橫行之勢，期內以實用面積及地區劃分共12類單位當中，有8類單位平均呎價回落，佔比約66.7%，反映樓價踏入整固階段。
據差估署資料，截至六月底臨時數字，私宅售價指數於高位橫行，最新報200.2點，按月無升跌，意味連升4個月勢頭告終。有關資料亦顯示，以地區及面積劃分共12類單位，其中8類呎價按月回落，跌幅介乎0.2%至10.5%。
中小戶領跌 大宅揚
因今年大批用家湧入市場，本港中小型單位年初已累積相當升幅，故亦率先回落，各區面積431以下及面積431至752方呎中小型單位，六月份平均呎價全線下跌，當中以九龍面積431至752方呎單位跌幅最大，平均呎價按月跌約10.5%至7,450元；其次新界同面積單位亦跌約6.8%，平均呎價報約5,457元。
雖然整體樓價有整固迹象，但抗跌力強的優質大戶仍有不俗升勢，當中九龍面積1,076至1,721方呎大單位六月份平均呎價報約16,688元，較五月份顯著升約10.1%，跑贏其餘戶型。