寶麗苑鄰近港鐵
長沙灣乃九龍舊社區之一，區內有不少居屋單位供應，迎合上車一族所需，其中位於保安道的寶麗苑及寶熙苑均鄰近港鐵長沙灣站，交通配套完善，兩屋苑二手盤源向來短缺，其中寶麗苑以自由市場成交主導，平均呎價約5,000元。
寶麗苑樓齡已達約二十五年，由3座物業組成，每座僅樓高7層，所以提供的單位量較少，僅有378伙，主攻兩房及三房，面積由約527至624方呎。屋苑坐落位置方便，除可步行往港鐵長沙灣站外，鄰近亦有圖書館及李鄭屋古墓等，社區配套完善。
美聯營業經理張靖表示，寶麗苑業主惜售，所以市場一向盤源短缺，市場僅有零星放盤；至於成交則以自由市場主導，主因是樓齡較高，以及折扣率僅約24%所致。屋苑年內的成交包括一個低層13室，面積約549方呎，自由市場成交價252萬元，呎價逼近4,600元。
寶熙苑三房最受捧
同區的寶熙苑亦位於保安道，屋苑建有2座物業，單位量為390個，備有兩房及三房戶，面積由約561至781方呎，並以面積七百餘方呎的三房單位最受買家追捧。張氏指出，寶熙苑樓齡不足二十年，成交以第二市場佔多，折扣率較寶麗苑為高，約35%，現時屋苑自由市場入場費約400萬元起。由於缺盤，業主叫價態度強硬，鮮有割價求售。
寶麗苑小檔案
座數：3座
單位量：378個
落成年份：1987年
自由市場平均呎價：約5,000元
寶熙苑小檔案
座數：2座
單位量：390個
落成年份：1993年
第二市場平均呎價：約3,700元