至IN成交

慧雲峯7年升值52%

亞洲地產施俊文表示,北角慧雲峯中層E室,以市價606萬元售,呎價10,341元,單位約7年升值約52%。

世紀21日昇黃文龍稱,北角城市花園7座低層F室,原叫價650萬元,及後減價18萬至632萬元售,呎價8,741元,較同類單位低3%。

外區買家以655萬元購入大坑雍藝軒單位,中原陳淑強表示,獲承接的高層D室,呎價約11,177元,原業主持貨5年多帳面獲利322萬元。

世紀21北山地產嚴智贇表示,北角富澤花園富達閣低層F室,成交價660萬元,呎價8,707元,較同類單位低5%,單位8年升值5.6倍。

首都兩房戶售391萬

美聯羅敬業表示,將軍澳首都3座中層左翼C室,面積約683方呎,為兩房間隔,望山景,以約391萬元易手,呎價約5,725元,原業主於○八年以約356.7萬元購入,期內帳面獲利約34.3萬元。七月至今該屋苑暫錄約23宗成交,按月升約六成。

利嘉閣譚碧然表示,一名內地投資者剛連租約以565萬元購入長沙灣昇悅居2座高層A室,面積658方呎,向南望維港海景,呎價8,587元,單位現月租1.6萬元,原業主持貨5年,帳面獲利285萬元。該屋苑七月至今暫錄16宗成交。

世紀21富山地產黃澤龍表示,黃大仙萬寶大廈低層A室,面積385方呎,兩房一廳間隔,望街景,原業主於前年以152萬元購入自住,現以172萬元套現換樓,呎價4,468元,期內升值逾一成。

90後即睇即買大興

90後獲父母資助上車,即睇即購屯門大興花園單位。中原伍遠帆表示,屋苑1期2座低層F室,成交價約205萬元,呎價約4,100元,原業主於○八年以109萬元購入,期內帳面獲利96萬元。

盤源告急,荃灣萬景峯單位放盤一日即獲承接,美聯徐偉業表示,上述5座中低層B室,面積890方呎,獲投資者以約710萬元購入,呎價達7,978元。該行曾偉明稱,一名同區投資者以約268萬元購入青衣美景花園10座中層G室,面積約589方呎,呎價約4,550元。

置業18胡佩碧表示,馬鞍山海栢花園3座低層E室,面積585方呎,屬兩房一廳間隔,向東南望遠景,業主原叫價360萬元,輕微減價1萬元,獲買家以359萬元承接,呎價為6,137元,高市價2%。

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