淺水灣松苑呎價逾3萬
受市況回升帶動，南區近日連錄多宗成交，其中淺水灣松苑一個中層戶獲買家以6,920萬元購入，呎價首度突破3萬元，創項目新高紀錄。此外，陽明山莊亦連錄兩宗成交，其中12座高層戶售4,730萬元。
陽明山莊連錄兩成交
消息稱，松苑剛突破本年悶局，該盤中層B室，面積約2,250方呎，呎價約30,756元，而寶晶苑一幢面積約3,619方呎洋房，獲買家以約1億元洽購，呎價約2.76萬元。陽明山莊12座高層69室，面積2,794方呎，售4,730萬元，呎價約1.69萬元；另7座低層47室則售約3,000萬元。
南區近日除買賣交投轉活外，租務表現亦見不俗。美聯方富義表示，淺水灣道雙號物業一個面積約2,379方呎單位，以每月約11萬元租出，呎租約46元。另南灣花園B座一個面積1,542方呎1號室，則以月租6.2萬元租出，呎租約40元，兩單位呎租同創項目新高。
東半山及跑馬地最近交投亦增多，但主要集中3,000萬元以下個案。中原徐明基稱，有買家以1,900萬元購入嘉苑B座中層戶，以面積1,350方呎計，呎價約1.4萬元，另金山花園B座中層3室則售1,750萬元。
港置李穎倫表示，同區雲地利台A座中層1室，面積1,385方呎，售2,490萬元，平均呎價約1.8萬元。