另類盤業主吊高嚟賣
二手市續升溫，向來低市價的「另類」單位亦被「搶爆」，但業主不甘示弱，索性反價封盤；牛頭角淘大花園有事故同層戶以260萬元放盤，由於放售價低於市價，隨即獲數組買家洽購，業主見勢即反價逾11%至290萬元近市價放盤，最終「真正」嚇怕準買家；另天水圍嘉湖山莊一個「漏水」單位放盤，內地客無懼「執漏」接貨，但仍被業主封盤拒售。
有代理表示，淘大花園交投轉旺，市價放盤更為罕有，早前有曾發生事故同層單位，面積近500方呎，以約260萬元放盤，每方呎叫價低於5,500元，雖然屬「另類」筍盤，但由於有銀行估足價，加上低於市價，即成淘大花園搶手貨。
據悉，在盤源緊張下，上址在過去兩日成各大代理行推銷對象，有數組準買家更已經出價洽購，但業主見單位獲洽，即時借勢反價30萬至290萬元，加幅逾11%，加價後單位已相當貼近市價。
峻峰極低層反價照買
另嘉湖山莊景湖居有低層單位，中原王樹明表示，屬兩房間隔，疑因水管漏水，地板出現「滲水」問題，在租客遷出後，業主即以約218萬元放售，亦獲內地客洽購，並表明負責「善後」，惟業主見單位極速獲洽，遂反價至220萬元，最後更決定封盤，改以每月約7,000元放租。
買家為搶盤，一於懶理「質素」，祥益地產謝利官表示，同屋苑景觀較差的嘉湖山莊翠湖居，有1座中層F室，以約229萬元沽出，較銀行網上估價高出約12%。
另消息稱，筲箕灣峻峰花園E座極低層單位，市場放盤逾四個月，近日再反價5萬至375萬元，亦獲買家購入，呎價7,022元；同屋苑「無升降機到」頂層戶，近日亦以540萬元沽出，呎價約7,670元。
美聯黎泳傑稱，同區居屋愛蝶灣有單位以綠表呎價高逾6,500元沽出，月中後筲箕灣二手交投顯增，買家為爭盤，部分質素較低放盤亦獲承接。
天馬苑買家見盤就搶
鰂魚涌太古城連約戶亦受追捧，中原張光耀稱，屋苑本月錄約23宗買賣，佔近30%為連約單位，其中鳳山閣中層H室，連約售600萬元，呎價約9,539元。
居屋方面，世紀21置業薈點陳振文稱，黃大仙天馬苑三日連錄至少4宗買賣，買家見盤就搶，其中B座低層單位，業主一手購入後一直自用，未有裝修，亦以約255萬元售出，呎價約4,497元。