新界細價樓交投飆三成
二手樓市續受新居屋政策帶動，尤其新界區的細價屋苑表現最佳，過去一周成交量普遍上升三成，其中沙田區的沙田第一城成交量急升逾六成，一周共錄二十宗成交。同區沙田中心更勁升二點五倍，沙田偉華中心上周則一日內連錄三宗成交。
沙田中心買賣多2.5倍
綜合代理數據，上周全港三十大屋苑錄一百八十八宗成交，按周升百分之六，沙田細價樓如沙田中心，按周成交由兩宗升至七宗，升二點五倍。另茶果嶺麗港城、荃灣海濱花園、馬鞍山新港城成交升幅亦強勁。
至於昨日睇樓量亦是細價樓的天下，天水圍嘉湖山莊、沙田第一城、牛頭角淘大花園、海濱花園、將軍澳新都城等都錄三成或以上的升幅。
美聯梁天鋒表示，天水圍昨日錄得一宗高價居屋成交，天頌苑Ｅ座四室，面積八百二十九方呎，綠表市場售一百八十萬元，高市價約一成，創同類綠表成交價新高。
細價樓成焦點，新盤銷情未見驚喜。綜合市場數據，主要新盤昨銷近二十伙。
內地客傳掃峻瀅五伙
當中以長實（00001）將軍澳峻瀅最旺場，代理料售逾十伙，包括市傳一組內地客斥二千一百萬元連掃五伙作收租用途，呎價介乎六千元至六千七百元。
長實地產投資董事郭子威稱，集團留意到近期內地客入市比例趨升，該盤不排除稍後引入限制，以保障本地客入市。另針對年輕上車客的超低息按揭計劃名額已滿。
另信置（00083）西南九龍御金‧國峯一座三十八樓Ａ室天池屋昨落實成交，呎價近三點三萬元，買家為中港商人。發展商加推二座三十八樓Ａ室天池屋，呎價近三點二六萬元。至於同系大埔溋玥‧天賦海灣昨售兩伙，呎價近九千元。另新世界（00017）沙田溱岸８號則售一伙。