熱錢流入帶動下，鄰近港鐵站的觀塘怡生工業中心炒味升溫。消息稱，羅姓投資者或有關人士上月閃電「摸出」的該廈低層一籃子單位，其中兩戶被新買家「摸上摸」轉售，呎價均約2,800元，單位樓價約一個月升值約12%。另該羅姓投資者等剛斥約2.45億元再掃該廈地下G及H室廠房，市場料新買家將會拆細出售，以意向呎價約1.8萬元計，較購入價高逾60%。
消息稱，羅姓投資者上月以1.47億元透過拍賣購入的怡生工業中心低層一籃子單位，約三小時獲利悉數摸出，呎價約2,600至2,700元，當中一戶面積約7,000方呎單位，新買家以呎價約2,800元再摸出，涉資近2,000萬元，另一面積約5,300方呎單位亦以逾1,480萬元再摸出。
據土地註冊處資料，該廈地下G及H室廠房日前以2.45億售，買家公司為南美洲電訊，公司註冊處資料，該公司董事包括羅珠雄，消息稱新買家有意分間5、6個單位拆售，料入場費約6,000萬元。上址原業主約13年帳面賺2.3億多元，賺幅逾17倍。土地註冊處資料，灣仔安盛中心13樓寫字樓連兩車位以1.9億多元售。
消息稱，「舖王」鄧成波○四年以近3,000萬元購入的土瓜灣馬頭圍道單號地盤，剛連建築合約以約7,800萬元售。