溋玥賣50戶 三成半內地客

信置營業部總經理田兆源稱，受內地減息等刺激，內地客再度積極來港選購新盤，溋玥‧天賦海灣本月暫售近50伙，套現近15億元，平均呎價約9,000元，買家佔近35%為內地客，其中本月連售兩伙天池屋中，一伙由內地客購入，目前項目累售單位中，內地買家比例已由最初約10%倍升至逾20%。

御金天池屋呎價3.3萬

他指出，溋玥‧天賦海灣的上海路演仍在進行，每日吸引逾2,000人次參觀，昨已有一組上海客來港睇樓，料本周六、日有15至20組上海客來港參觀，帶動內地客比例續升。該盤本月連錄多宗高價成交，全盤僅有4伙天池屋特色戶，暫已售3伙，最高呎價16,488元，僅餘單邊樓王1座頂層天池屋待售，單位面積3,117方呎，意向呎價約1.8萬元，加價2至3%。

他透露，御金‧國峯剛加推1座38樓A室天池屋，定價6,754.2萬元，呎價32,947元，勢創項目次高紀錄，最快明落實交易，據悉，正洽購的中港商人之前已購入樓盤1伙，2伙共涉資逾1億元。

峻瀅首期金額下周提高

同系九龍塘逸瓏近日連售兩伙，其中一伙由內地客購入，北角峰景大廈四月至今累售13伙，套現逾2.5億元。

另長實（00001）的將軍澳峻瀅下周起提高建築期付款方法的首期要求，私人及公司名義買家需付首期分別增至樓價20%及25%。美聯郭玉滿稱，受新盤向隅客回流刺激，將軍澳區二手交投上升，本月至今該區暫錄約263宗二手成交，按月急升約1.1倍。

代理表示，九建（00034）的堅尼地城加多近山即日起至本周日，向買家提供樓價額外2%折扣促銷。