居屋好選宅：天富苑私樓格局

市區的居屋樓價愈做愈高，置業預算不多的買家，可考慮交通配套已明顯改善的天水圍區，該區知名度較高的居屋屋苑有天富苑和天頌苑，兩者均為大型屋苑，單位量分別達五千至六千多個，自由市場及第二市場的放盤均有供應，而兩屋苑兩房戶的自由市場入場門檻可低至約160萬至200萬元。

天富苑

天水圍天富苑由16座物業組成，採「康和式」設計，貼近私人屋苑格局，每層有8個單位，總單位量超過5,100個，單位面積由650餘至約850方呎。中原助理區域營業經理王樹明表示，屋苑較早期及後期發售的單位，折扣率是略有不同，而整體而言，折扣率約50%，而市場現時有約50個放盤，自由市場及第二市場各佔約五成，其中兩房單位自由市場的入場費約200萬元，第二市場則約130萬元。