珀麗灣睇樓量倍升

馬灣珀麗灣自成一隅,島上配套完善,為一個大型的純住宅區。受惠新房屋政策方向明朗,珀麗灣睇樓量大升一倍,成交亦見回暖,七月至今已錄20宗,較上月同期的13宗,升逾五成。

珀麗灣分6期興建,由31座物業組成,提供5,289個單位。屋苑環境清幽宜人,配套設施完善,除了設有六星級住客會所外,更另設東灣沙灘會所,以多個香薰按摩池為主要賣點。

業主議價空間2%

美聯助理區域經理姚潤淇表示,珀麗灣交投及睇樓量隨着新房屋政策明朗化而向上,惟業主議價空間持平,近月保持2%的水平,至於屋苑成交呎價較年初升約5%至5,691元,升幅跑輸深井、屯門等一線屋苑。現時屋苑有約450個放盤,盤源充裕,其中連租約單位佔一半,叫價由270萬元起。

踏入暑假租務旺季,珀麗灣租市未見突出,租賃成交及租金均保持平穩,七月至今錄20宗成交,六月全月則錄30宗,平均呎租約18元。

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