市況漸轉明朗,個別業主即重新部署,調升放盤叫價,由投資集團持有的港島南貝沙灣一幢洋房,叫價在約一個多月之間,調升2,000萬元,現以2.2億元放售。另外,豪宅交投續增,由私人業主持有的跑馬地雲暉大廈C座單位,剛以2,580萬元易手。
資料顯示,上述貝沙灣5期單號洋房,上月以約2億元連租約放售,但近日叫價已升至約2.2億元,約一個多月間加價約10%,由同一集團持有的兩個鴨脷洲海怡半島單位,期內亦各加價20萬元放盤。
利嘉閣吳紹豪表示,由私人業主持有的雲暉大廈C座低層1室,面積1,597方呎,獲買家以2,580萬元承接,呎價約1.62萬元。該行陳少威稱,北角康澤花園A座中層4室售758萬元,上址25年升值11.3倍。
中半山近日連錄兩宗成交,除皇朝閣高層戶售920萬元外,中原張志波稱,曉峰閣1座中層B室,面積931方呎,以1,650萬元易手,呎價逾1.77萬元,原業主約6年帳面賺逾780萬元。
該行徐明基稱,跑馬地蔚雲閣中層面積943方呎單位,以1,458萬元轉售,呎價約1.55萬元。
九龍站近日亦連錄多宗成交,美聯彭文浩表示,君臨天下3座高層E室園景戶,面積1,034方呎,以1,868萬元轉售,呎價約1.8萬元。
消息指出,九龍站擎天半島6座高層H室,成交價1,610萬元,呎價約1.6萬元。另土地註冊處資料,大潭陽明山莊6座高層43室以4,688萬元售出。