白表居屋接棒闖高峰

美聯樊志聰稱，海悅花園3座中層D室的三房海景戶，以約388萬元白表價沽予同區換樓人士，呎價約5,480元，售價及呎價同創屋苑九七年後新高，約三年升值近60%。

消息稱，海福花園3座低層戶，面積約470方呎，市傳以白表價約293萬元售出，呎價約6,234元，料創屋苑新高。鴻雋地產鄭潔娣稱，火炭穗禾苑A座中層5室，面積703方呎，獲買家以353.8萬元購入，創同類新高，呎價約5,033元。

天頌業主甩貨換私樓

樓價跳升，吸引綠表業主沽貨，剛以新高價180萬元沽出天頌苑單位的林先生表示，由於已達心目中理想價，加上居屋新措施消息，已推高近日市場氣氛，故決定先沽出自住四年物業套現。他續稱，雖然看好新措施可再進一步推高居屋樓價，但由於有意購入市區私人屋苑作換樓，故認為影響不大，而套現後可多一筆現金作首期，所以暫時會先租樓，觀望市況後才再入市。

居屋交投升溫，中原鄭浩強稱，粉嶺景盛苑近兩日連錄兩宗綠表成交，其中B座中層5室以約176萬元售出，呎價約2,372元，屋苑本月暫錄3宗成交。該行另稱，將軍澳英明苑B座低層9室以330萬元白表價售出，呎價約3,995元；另藍田康栢苑B座中層7室亦以白表價約345萬元轉售。

淘大一房272萬新高

私樓方面，美聯胡善恒稱，牛頭角淘大花園P座高層戶剛售272萬元，呎價7,332元，創同類一房戶新高。利嘉閣稱，馬鞍山新港城4期J座極高層3室售330萬元，呎價約7,097元，創兩房戶呎價九八年後新高。

香港置業稱，大角咀港灣豪庭8座高層A室獲3客爭購，終反價8萬元，至388萬元售出，呎價7,776元。消息稱，奧運站柏景灣有複式戶售2,700萬元。

樓市氣氛上升，利嘉閣表示，上車用家入市踴躍，買家參觀居屋之後，到附近的私人屋苑敲門探盤，刺激五十個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量約2,640組，按周再升約10%，連升三周。