將北京佳程廣場包裝成房產信託基金上市的睿富房地產基金（00625），因出售佳程廣場而宣布退市，但退市一事因佳程廣場最初的賣方田力興訟索償受到阻礙。
睿富上市保薦人德意志銀行及管理人睿富中國房託基金管理有限公司昨申請剔除田力的2.89億元申索，但申請被駁回，案件須正式審訊。
德意志銀行發聲明指，田力的申索純屬虛構，銀行會全力抗辯，又稱獨立專家報告清楚顯示睿富受訛騙，睿富已於○七年九月向相關部門舉報。
田力出售佳程廣場後，管理人發現物業租金與預期不符，向田力追收短欠了的2.78億元。田力在今次的訴訟指出，德意志及管理人一早已經知悉物業有「大、小租約」存在，分別反映被托高及實際租金收入。
德意志一方昨指，有證據顯示德意志參與上市前根本沒有「大租約」存在。法官認為證據出現矛盾應盤問證人釐清，故拒絕剔除訴訟，兼拒向德意志等發出上訴許可。
案件編號﹕HCCL17/2011