北角二手樓旺丁不旺財
樓市接二連三出現利淡消息，加上政府換屆後未見遏止樓價措施出台，不少憧憬「執平貨」的買家出籠睇樓，令淡靜多時的二手樓市表現回勇，昨日全港30大屋苑睇樓量超過三分之二都報升，更連升兩周，部分九龍藍籌屋苑更急升逾倍。至於受前北角邨地王低價售出拖累的北角區，則持續出現劈價走貨潮，有「驚青」業主見勢色不對，減價逾40萬元趁早離場。
綜合地產代理數據指出，30大二手屋苑上周共錄110宗成交，按周急彈三成，當中以港島區二手交投表現最「標青」，由前周9宗成交升至上周22宗，升幅1.4倍。九龍區屋苑亦現強勢，交投連升三周，上周錄51宗成交，按周急升逾三成，利嘉閣王振興表示，維景灣畔上周錄3宗成交，包括17座中層相連戶，成交價1,140萬元，呎價約7,900元。
望執筍貨 全港睇樓升兩周
睇樓量方面，近期不少睇樓客出動「執平貨」，30大屋苑連續兩個周六的睇樓量都表現理想，其中以九龍區最旺場，藍田滙景花園睇樓量昨倍升，將軍澳新都城、將軍澳中心亦按周升七成，其餘屋苑睇樓量普遍上升二至三成。
另外，前北角邨地王以低價標售，北角二手市場成劈價重災區，業主劈價出貨潮持續出現。世紀21日昇黃文龍稱，受賣地成績遜預期影響，北角業主議價空間普遍擴至3至5%，帶動周末睇樓量明顯升一成，惟仍與業主預期的8至10%減幅有距離，昨日區內只錄零星成交，包括寶城閣低層連平台戶，面積883方呎，成交價488萬元，較六月時劈價42萬元，低市價8%。
健威劈廿萬 買家仍縮沙
他續稱，業主持續減價，續有買家睇定形勢「縮沙」，繼日前城市花園後，健威花園亦現同類情況，C座中層1室，業主原叫價488萬元，賣地後降至468萬元後獲買家口頭承接，惟前晚簽約前卻爽約「玩失蹤」。
另和富中心14座高層A室，原叫1,450萬元，賣地後業主主動減價50萬元至1,400萬元。