樓市氣氛淡靜，加上一手盤吸引價開售，令二手樓市交投放緩，以九龍站為例，成交已連續數月錄得下滑，本月交投量迄今更只有4宗，相比上月同期的7宗，下挫幅度逾四成。
置業18擎天半島專組組別經理陳港威表示，九龍站六月份成交量共有16宗，較五月份的34宗，下跌幅度逾50%。踏入七月份，九龍站市況仍未有起色，本月迄今只錄得4宗成交，按月下挫四成。
他表示，本月4宗成交中，港景峯及君臨天下各佔2宗。其中港景峯3座中層A室，面積714方呎，屬2房2廳間隔，望開揚市景，獲買家以800萬元承接，呎價11,204元。據了解，原業主於上月初放盤，當時開價870萬元，其後因擔心後市未明，故願意大幅減價8%出售。
陳氏指出，由於九龍站市況表現不振，雖然成交價未有大幅下滑，但區內目前樓價相比第一季的高峰期，已顯著回落約5%，因此已有部分業主態度軟化，開始擴闊議價空間。至於買家方面，有部分候樓價回落約一成，才會考慮入市。
他又稱，受外圍負面因素影響，加上本月市場焦點集中於一手盤，相信本月九龍站二手成交會持續放緩，成交量將不會超越上月16宗水平。
資料：營業資訊