近月住宅樓價升到癲，加上歐債危機沒完沒了，不少上車客轉買為租，靜觀後市發展，細單位租盤頓成搶手貨，在求盤若渴下，價位低水的新界屋苑租價不斷爆升兼破頂。九龍市區「蚊型」單位亦被租客搶爆，「即睇即租」心頭好單位大有人在。
屯門站上蓋新盤帶動區內樓價狂升，連帶租價亦水漲船高。代理指出，屯門市中心指標屋苑屯門市廣場新近錄高價租務成交，1座中層Ｄ室兩房戶，面積422方呎，裝修簇新，以月租約8,000元租出，呎租高見19元，創屋苑新高紀錄。
向來是租價平通全港大型屋苑的天水圍嘉湖山莊，近月亦跟隨樓價發力飆升。代理指出，近期上車客爭搶兩房租盤，刺激租價愈來愈高，1座高層E室，面積586方呎兩房戶，日前以月租7,400元獲承接，呎租12.6元，租價突破九七高位。
港灣豪庭是大角咀熱門上車屋苑，供應大量「的骰」戶，是想租住市區較平選擇。代理表示，屋苑租務氣氛熱熾，新成交的4座低層H室，面積477方呎，開放式間隔，租客不惜「即睇即租」心頭好單位，以月租1.1萬元計，呎租23元。