水藍天呎價近萬元

東涌一帶高樓大廈林立,鍾情洋房人士亦有心水選擇,例如東涌首個洋房項目的水藍天,屬藍天海岸二期項目,賣點是最近港鐵站,步行七分鐘即達站口,而且41座洋房分兩排臨海而建,環境清幽寧謐。洋房以兩層高排屋設計,屋宇面積全為2,312方呎,三房間隔,另設花園、車庫及天台,前排可望機場海景,住戶可享用藍天海岸住客會所設施。

美聯首席高級經理張廣輝表示,業主多是實力投資者,故入伙七年來交投不足十宗,現時呎價近萬元,放盤約有12個,其中八個為連租約戶,投資味濃厚,且叫價硬淨,最平交吉盤為後排雙號屋,望池景,叫價2,600萬元。

海珀名邸位置遜色

另一個洋房選擇為海珀名邸,入伙兩年,離港鐵站較遠,要靠邨巴接駁出入。物業由56幢三層高排屋分兩排組成,供應比水藍天較大的二、三千方呎大宅,前排望機場海景,採四房間隔,另連天台、花園及獨立車房。現時約有17個放盤,交吉盤只有四個,由於位置稍遜,加上實用率較低,價位亦較水藍天為低,近月成交呎價6,000餘元有交易,現時入場費2,000萬元。

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!