新世界4盤市值150億

繼園街攻千呎大宅

新世界營業及市務總監楊文表示，港島豪宅需求殷切，旗下全新港島區豪宅新盤系列COLLECTABLE RESIDENCES的四個新盤，明年將相繼推出發售，當中以繼園街項目規模最大，提供逾600伙。

據悉，該盤單位以面積逾千方呎大宅為主，項目總樓面面積逾57.3萬方呎，市場料意向呎價可達1.3萬元，市值高逾75億元。

春暉8號複式示範單位面積4,034方呎，廚房面積偌大，配套完善。

複式示範單位浴室的用料豪華具氣派。

至於天后新東方臺項目，估計同樣主力提供大單位，目標吸納換樓客源，項目由2座物業組成，提供300多個單位，根據新世界年報資料顯示，該盤總樓面面積約39.7萬方呎，市場估計意向呎價可達1.5萬元，項目市值高達60億元。

除針對大單位市場外，新世界明年部署推售的港島新盤，亦提供近年備受追捧的細面積單位，當中包括位處跑馬地傳統豪宅區的桂芳街項目，總樓面面積逾6.5萬方呎，提供100餘伙，市場估計意向呎價達2萬元。而新世界去年底以約3.2億元購入的南里項目，總樓面面積約逾4萬方呎，亦提供多達100餘伙，意向呎價料達1.4萬元。

春8複式入場費億六

楊文指出，春暉8號開售不足三個月已火速沽清62伙標準戶，套現逾28億元，平均呎價約2.3萬元，平均每伙售價5,000萬元，創近年新盤平均售價新高，數名買家大手連購兩至三伙，每宗交易涉資8,000多萬至1.4億元。該盤提供四個複式戶，現先推售40樓A、B室，面積4,034方呎，意向呎價4萬元起，入場費約1.6億元，四伙市值料約7億元，全新複式交樓標準戶下周起開放，已錄約50組友好買家預約睇樓，當中包括約10組內地客。

另新世界特別為春暉8號印製一本輯錄66件世界級珍藏的書籍，每本定價1,000元，收益全數撥捐K11 Art Foundation，作推動本地藝術發展之用，該盤今起亦舉辦藝術展。